Idealna lokalizacja, kompleksowe wykończenie pod klucz i opcja zarządzania wynajmem

Grupa ROBYG wprowadziła do sprzedaży kolejną pulę lokali w inwestycji Modern Space w warszawskich Włochach. Obecnie oferta obejmuje 247 lokali inwestycyjnych o metrażach od 17 do 39 m2. Firma przygotowała także ciekawą alternatywę dla osób szukających małych biur, wraz z opcją wykończenia i aranżacji. Lokale w budynku Modern Space w sąsiedztwie projektu City Sfera to doskonała lokata kapitału – pierwsza tego typu oferta blisko centrum Warszawy, niedaleko Dworca Zachodniego, w najbardziej poszukiwanym małym metrażu, z wysokim standardem wykończenia i pakietem usług dodatkowych. Doskonała lokalizacja pozwala na szybką i łatwą komunikację z każdą dzielnicą. Modern Space to pełna własność gruntu, a każdy lokal będzie posiadał odrębną księgę wieczystą. Łącznie w projekcie Modern Space ROBYG znajduje się 430 lokali. W ostatnim czasie ceny wynajmu wzrosły nawet o 40%. Dlatego Modern Space to świetna inwestycja umożliwiająca najem średnio i długoterminowy – gwarantujący pewny i wieloletni zysk.

Łącznie w Warszawie ROBYG ma obecnie w budowie około 3600 mieszkań.Wszystkie budowy Grupy ROBYG są realizowane zgodnie z harmonogramami.

Według danych Heritage Real Estate (HRE) w 2021 roku liczba wolnych mieszkań na wynajem spadała i na początku 2022 roku było około 72-76 tysięcy lokali dostępnych na wynajem w całym kraju. W kolejnych kwartałach 2022 roku odnotowano dalszy spadek o około 40 proc. Jest to wynik zwiększającego się popytu na najem mieszkań, co zwiększa stawki czynszu i sprawia, że średnioterminowo i długoterminowo to nie tylko opłacalna inwestycja, ale też świetna lokata środków finansowych i ochrona przed inflacją.

Klienci kupujący lokal w Modern Space mają możliwość skorzystania z dodatkowej kompleksowej oferty w zakresie organizacji i zarządzania wynajmem. Wiąże się to z opcją wykończenia pod klucz, optymalizacją doboru najemcy oraz pełną obsługą wynajmu we współpracy z doświadczonym partnerem. Dzięki temu będą w sposób efektywny wynajmować lokal sprawdzonym najemcom w formacie biznesowym, średnio i długoterminowo z gwarancją zabezpieczenia prawnego. Zarówno lokalizacja – w pobliżu centrum biznesowego, gdzie działa wiele firm i międzynarodowych korporacji, bliskość portu lotniczego im. F.Chopina jak i układy architektoniczne oraz wysoka jakość budynku sprawią, że wynajem będzie łatwy i atrakcyjny finansowo.

„Notujemy coraz większe zainteresowanie mniejszymi przestrzeniami w atrakcyjnych lokalizacjach– zarówno pod wynajem, jak i jako miejsce do pracy czy nauki dla studentów. Dlatego zdecydowaliśmy się wprowadzić nową pulę tego typu jednostek do sprzedaży i oferujemy także możliwość ich aranżacji w formie małych biur. Poza atrakcyjną ceną i wieloma dodatkowymi udogodnieniami – Modern Space ma doskonałą lokalizację – bardzo blisko centrum i ze świetną komunikacją. W pobliżu jest także rozbudowana infrastruktura handlowa, usługowa i biurowa – co ułatwia wynajem. Lokale w ROBYG Modern Space to doskonała lokata kapitału –– mogą zapewnić atrakcyjną stopę zwrotu, zwłaszcza biorąc pod uwagę niskie oprocentowanie lokat bankowych. Nieduże metraże i atrakcyjne ceny pozwalają na szeroki wybór dla każdego. Dodatkowo zawierając umowę z operatorem zarządzającym lokalem, inwestycja jest całkowicie bezobsługowa. Partner zapewnia wykończenie pod klucz, dba o stan techniczny, czystość i obsługę lokalu. Części wspólne zostały starannie zaaranżowane w najwyższym standardzie – są to duże, jasne i nowoczesne przestrzenie. Warto zwrócić uwagę na zaawansowany pakiet usług dodatkowych zagwarantowanych w budynku – recepcja, concierge, ochrona, elektroniczne zamki, strefa biurowa, pralnia, suszarnia, a także fitness dostępny w kompleksie Modern Space” – mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie ROBYG.

Możliwość podpisania umowy z firmą zajmującą się kompleksowym wykończeniem wnętrz – oferta obejmuje:

  • wykończenie i wyposażenie wg optymalnego projektu
  • pakiety wykończeniowe dostosowane do specyfiki projektu i do przeznaczenia lokalu
  • dobrane, wysokiej jakości materiały
  • możliwość wyboru i dopasowania poszczególnych elementów wykończenia
  • możliwość zamówienia dodatkowych pakietów – w skład których wchodzą m.in. zabudowa kuchenna z AGD, meble ruchome, klimatyzacja czy pakiet dekoracyjny
  • pełne wykonawstwo, koordynację prac i logistykę materiałów
  • 3-letnią rękojmię

Możliwość współpracy z doświadczonym i wiarygodnym operatorem, który będzie sprawnie zarządzał Twoim lokalem, zapewnia:

  • bezobsługową inwestycję – utrzymanie dobrego stanu technicznego lokalu, obsługę gości, sprzątanie
  • skuteczne zarządzanie zyskiem i optymalne obłożenie lokalu m.in. przez dynamiczne zmiany cen czy dedykowany zespół ekspertów
  • przejrzyste zasady rozliczeń – dostęp do statystyk i comiesięczne raporty
  • system weryfikacji gości
  • obsługę techniczną lokali
  • możliwość skorzystania z pełnego rozliczenia podatkowego

W 2 budynkach Modern Space znajduje się 430 lokali o metrażach od 17 – 39 m2. Modern Space to nowoczesny charakter i elegancka forma, które gwarantują komfort użytkowania. Na parterze są zaplanowane lokale usługowe i sklepy. Recepcja z portierem, monitoring i ochrona zapewnia bezpieczeństwo, a strefa ogólnodostępnych usług (pralnia, suszarnia, fitness, strefa biurowa) podnoszą standard inwestycji i stanowią o jej wyjątkowości. Dostępne są także rozwiązania smart – m.in. elektroniczne zamki, a dodatkowo zapewniono miejsca parkingowe dla samochodów i rowerów. Lokalizacja w pobliżu ośrodków biznesowych gwarantuje doskonałą stopę zwrotu. Możliwość wykończenia pod klucz i  odpisania podatku VAT to kolejne atuty Modern Space.

Grupa ROBYG jest stabilnym, wiarygodnym deweloperem – realizuje swoje cele wprowadzając kolejne inwestycje do sprzedaży, a wszystkie budowy są budowane zgodnie z harmonogrmami. Firma utrzymuje stabilną i płynną działalność zarówno w zakresie budowy, jak i sprzedaży mieszkań oraz lokali usługowych. Dysponuje dużym bankiem ziemi, szuka też gruntów w różnych lokalizacjach i nie wyklucza wejścia do nowych miast. Zgodnie z założeniami obecnie w Warszawie w budowie Grupa ROBYG posiada około 3600 mieszkań.

Grupa ROBYG od lat angażuje się w lokalne inicjatywy, wspiera sztukę, kulturę, edukację czy sport. Firma podjęła także liczne działania związane z pomocą w obliczu epidemii koronawirusa – aktywnie wspierała potrzebujących, seniorów i Powstańców oraz instytucje medyczne. Dodatkowo program CSR Grupy obejmuje realizację i nieodpłatne przekazanie projektów infrastruktury publicznej na rzecz dzielnic i miast.

ROBYG to 29.500 sprzedanych lokali i ponad 85.000 zadowolonych klientów.

Więcej informacji www.robyg.pl

W rytmie słów..

Czytanie daje wiele korzyści. Relaksuje, poszerza wiedzę, daje poczucie dobrze wykorzystanego i mile spędzonego czasu.

Czytanie poprawia pamięć. Gdy mózg stara się wszystko zapamiętać, wówczas pamięć staje się lepsza. Przy każdej kolejnej publikacji, tworzą się nowe ścieżki, wzmacniające już te istniejące. Podczas czytania jest więcej czasu na myślenie, analizowanie, refleksję. Można wrócić do konkretnego fragmentu i przeczytać go kilka razy, by zwiększyć aktywność pamięci.

Pobudzamy do działania naszą wyobraźnię. Tworzymy w głowie pewne obrazy, łącząc je z tymi, które już posiadamy w pamięci. Tak jak sportowcy ćwiczą swoje mięśnie na np. podnosząc ciężary, czy kulturyści napinając je, a tym samym rozwijając, tak w naszej głowie wzmacniają się „mięśnie pamięci” podczas czytania.

Czytanie uwalania od stresu i uspokaja. Czytanie bardziej łagodzi stres, niż słuchanie muzyki czy spacer. Ma pozytywny wpływa na nasze ciało, które odpoczywa i regeneruje się. Podczas czytania zostajemy przeniesieni do innego świata, pozbawionego kłopotów i problemów dnia codziennego. Zmienia się wówczas nasze samopoczucie.

Czytanie kształtuje charakter. Niezależnie czy będzie to literatura obyczajowa, psychologia, kryminał, czy tematyka społeczna, z każdej pozycji jesteśmy wstanie wysunąć swoje wnioski lub dowiedzieć się całkowicie nowych rzeczy. Czytanie uczy jak zachować się w danej sytuacji, poszerza horyzonty, otwiera nas na nowe doświadczenia, po porostu nas kształtuje.

Książki pogłębiają wiedzę. Ludzie, którzy czytają regularnie i w dużych ilościach, wydają się być mądrzejsi od tych, którzy tego nie praktykują. Są bardziej świadomi swojego otoczenia, tego kim są i w jaki sposób działają poprzez bogactwo nauki, wydobyte z książek. Każda publikacja to skarbnica wiedzy. Ilekroć będziemy czytać te samą pozycję, to za każdym razem wydobędziemy z niej nowe informacje, zwrócimy uwagę na coś innego, albo na konkretną sprawę spojrzymy z innej perspektywy.

Im częstszy mamy kontakt z różnorodną literaturą tym większa ilość słów zostaje przez nas przyswojona. Poprawia się tym samym nasze wysławianie się i dowodzenie językiem. W naszej głowie pozostają nowe słowa, idiomy, wyrażenia i style pisania, charakterystyczne dla danego utworu. Pokaźny zasób słownictwa ułatwia funkcjonowanie zarówno na polu zawodowym jak i prywatnym. Nowe wyrazy, które przyswoiliśmy wspierają nasze procesy myślowe, a to z kolei przekłada się wyrażanie naszych uczuć i myśli. Osobom oczytanym łatwiej się komunikować ze względu na zróżnicowany zakres słów.

Czytanie opóźnia demencję i spowalnia rozwój choroby Alzheimera. Czytanie zmniejsza poziom depresji, a dobry poradnik pozwala nawet wyjść z niej całkowicie. Takie publikacje zawierają wiele cennych wskazówek, dotyczących diet, ćwiczeń i zdrowego stylu życia. Zastosowanie się do nich prowadzi do ulepszenia zdrowia fizycznego i psychicznego.

Codzienny trening mózgu w postaci czytania może zahamować rozwój zaburzeń funkcji poznawczych w podeszłym wieku. Czytanie to jeden z najlepszych sposobów wyciszenia się przed spaniem.

Czytanie fikcji literackiej ma znakomity wpływ na zdolność do empatii i znoszenia niepewnych sytuacji. To wszystko sprawia, że bardziej rozumiemy ludzkie emocje i staramy się nie popełniać tych samych błędów. Zdobywamy nową wiedzę na temat możliwości i sposobów zachowań w różnych sytuacjach, z którymi dotąd nie mieliśmy do czynienia.

Czytanie poprawia umiejętności komunikacyjne. Pomaga w łatwy sposób przekazać to, co chcemy powiedzieć. Dobra komunikacja, polepsza relacje z innymi.

Wystarczy 20 minut dziennie na czytanie, by przekonać się, że jesteśmy bardziej skoncentrowani na innych czynnościach. Czytanie w znacznym stopniu poprawia pamięć, inteligencję i koncentrację. Czytanie pozwala mózgowi odbyć rodzaj treningu, stymulując mózg do pracy. Im bardziej jest on aktywny, tym dla niego lepiej. Poszerzamy swoją wiedzę na wiele tematów i wzbogacamy własne słownictwo.

Dzięki czytaniu czasopism możliwe jest poszerzenie posiadanej przez siebie wiedzy. W obecnych czasach gazety i czasopisma mają bardzo zróżnicowaną tematykę, dlatego z całą pewnością każdy człowiek znajdzie coś, co będzie mu w pełni odpowiadało.

Dzięki czytaniu czasopism istnieje możliwość odwoływania się do wcześniej przeczytanych tekstów, co ma bardzo duże znaczenie dla wielu osób. Źródła wiedzy są bardzo ważne, ponieważ dzięki nim człowiek może się rozwijać oraz poznawać nowe dla siebie rzeczy. Odwoływanie się do przeczytanych tekstów ma szczególne znaczenie w przypadku dzieci oraz młodzieży. Te grupy dopiero poznają świat i zasady, które w nim panują. Dlatego odwoływanie się do przeczytanych tekstów kultury jest bardzo istotne. Gazetki dla dzieci i czasopisma dla młodzieży sprawdzą się w tym przypadku najlepiej, dlatego warto umożliwić dzieciom oraz młodzieży zapoznawanie się z nimi oraz czytanie.

Zarówno gazetki dla dzieci, jak i czasopisma dla młodzieży mogą w odpowiedni sposób zainspirować młodego człowieka do działania. Jest to bardzo istotny aspekt czytania czasopism, dlatego powinno się na niego zwrócić szczególną uwagę. Czytanie w skuteczny sposób angażuje mózg do pracy i skłania do myślenia nad przeczytaną treścią. Dlatego warto zapoznawać się z literaturą z różnych źródeł, a także czasopismami, które mają dość szeroką tematykę. Dzięki dokonaniu wyboru odpowiednich dla siebie pozycji człowiek z całą pewnością będzie bardziej zachęcony do działania.

Gazety i czasopisma bez wątpienia umożliwiają zdobycie nowej wiedzy orz pogłębienie wiedzy, którą się już posiada. Dodatkowo dzięki nim można również bardzo zyskać na profesjonalizmie, co w przypadku niektórych osób ma dość duże znaczenie. Szczególnie interesujące jest czytanie czasopism, w których znajdują się artykuły autorytetów z danej branży.

Najszybciej newsy trafią do Internetu. Zmiany w stanie prawnym lub projekty, które mają szansę wejść w życie, branżowe nowinki, informacje o nowych technologiach, produktach – portale internetowe są miejscem, gdzie na nie trafimy. Tak jak w przypadku niebranżowych mediów internetowych, mamy zagwarantowaną szybkość dostarczania informacji. Poszerzanie swojej wiedzy poprzez lekturę branżowej prasy, książek i stron internetowych wydaje się być oczywistą ścieżką samodzielnego rozwoju swojego życia zawodowego.

W zależności od naszych potrzeb, nastawienia, upodobań itp. warto sięgać po autorów, których styl pisania, charakter ujmowania tematu nam się podobają i po prostu do nas przemawia. Nie ma potrzeby zmuszać się do czytania czegoś, co nam się zwyczajnie nie podoba. Wszak lektura ma nam sprawiać satysfakcję i przyjemność, a nie tylko dostarczać wiedzy.

Słowo pisane to nieoceniony sposób na rozpowszechnianie informacji. Pamięć ludzka jest ulotna, o czym często przekonujemy się aż za dobrze. Dzięki lekturze zyskujemy dostęp do informacji, do których możemy się praktycznie w każdej chwili odwołać i potraktować je jako swoisty pewnik, także w sytuacjach spornych czy przy wyjaśnianiu nieścisłości. Tego komfortu nie mamy w przypadku sięgania po informacje przekazane drogą ustną, które są uważane za mniej wiarygodne. Większe zaufanie do zanotowanych informacji kosztem tych powiedzianych i usłyszanych to efekt uboczny rewolucji Gutenberga.

Czytanie jest czynnością angażującą nasz mózg – można to tak w skrócie ująć, bez wchodzenia nadmiernie w medyczne szczegóły. „Muszę przemyśleć to co przeczytałem/przeczytałam” – często w ten sposób podsumowujemy lekturę (chyba, że była ona dla nas bardzo nieangażująca na poziomie intelektualnym, emocjonalnym, nie dostarczyła nam żadnych nowych informacji itp.). Dzięki czytaniu wpadniemy na nowe pomysły, kreatywne sposoby rozwiązania problemów, nowe ujęcia starego i dobrze znanego tematu. Opisany przez autora case study może stać się inspiracją do wykorzystania przez analogię pewnych rozwiązań w nowym kontekście. Osobną kwestię, choć wartą wspomnienia, stanowią teksty, które nie są inspiracją w sensie zawodowych, a przede wszystkim w zakresie samorozwoju. Z doświadczenia mogę napisać, że świetnie w tej kwestii sprawdzają się biografie znanych ludzi, których osiągnięcia lub ścieżka życia z jakiegoś powodu budzą nasz podziw czy po prostu zainteresowanie. Recepty na sukces od A do Z na skalę Billa Gatesa w takiej biografii raczej znajdziemy (zresztą wtedy cena takiej książki była inna), ale coś, co może pchnąć nasze myślenie o swojej działalności, zachęcić do odejścia z pracy na etacie i założenia własnej firmy, przemodelowania swojej oferty, wpłynięcia na sposób komunikowania się z klientami itp. Możliwości jest tu naprawdę sporo i warto je wykorzystać. Funkcję inspiracji może pełnić biografia nie tylko kogoś z naszej branży, do tego celu potrafią się też nadawać nieźle życiorysy artystów, którzy zazwyczaj w życiu nie mieli lekko.

Similar Posts

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *